O que acontece na estrutura do prédio quando a água da chuva penetra pelas trincas do topo?

A água da chuva que entra pelas trincas do topo não fica parada. Ela infiltra pelas lajes e paredes, descendo pela estrutura e acumulando umidade no interior do edifício antes de dar os primeiros sinais visíveis aos moradores.

Ao atingir a ferragem do concreto, a umidade provoca a oxidação do aço. Essa armadura aumenta de volume e pressiona a estrutura de dentro para fora, gerando trincas maiores, descolamento do reboco e manchas na pintura dos apartamentos.

O caminho da infiltração é imprevisível. O vazamento que começa na cobertura pode reaparecer em garagens, poços de elevador ou andares inferiores, enfraquecendo a resistência do prédio e dificultando a identificação da origem da falha.

Soluções superficiais apenas mascaram o sintoma e aumentam os custos do condomínio no futuro. A única forma de estancar o problema é identificar e tratar o ponto exato onde a água entra.

Com 17 anos de mercado e mais de 2.000 obras entregues no Rio Grande do Sul, a Mafersul realiza o diagnóstico técnico para localizar a origem do vazamento e aplicar a impermeabilização definitiva. Solicite uma avaliação técnica para o seu prédio.