Por que o sol do meio-dia faz os revestimentos externos estalarem e trincarem?

O sol forte do meio dia aquece rapidamente a fachada e faz os materiais da estrutura se expandirem. Quando esse calor atinge o pico, o revestimento sofre uma pressão enorme e não consegue acompanhar a movimentação da parede. Esse é o estresse térmico, a principal causa de trincas e fissuras em fachadas de condomínios em Porto Alegre.

Esse estresse térmico faz o material ceder, gerando os estalos e abrindo pequenas trincas na superfície. É a estrutura dando o primeiro sinal de que o revestimento perdeu a capacidade de absorver o impacto do calor.

O que acontece quando as trincas não são tratadas?

Com o tempo, essas fendas viram portas abertas para a água da chuva invadir a parede. As consequências são progressivas e caras:

● Infiltrações que comprometem apartamentos e áreas comuns.

● Estufamento do reboco, deformando o acabamento.

● Descolamento de pastilhas e revestimentos, com risco de queda.

● Grandes custos de reforma quando o problema chega à estrutura.

Como evitar fissuras na fachada do prédio?

A solução está na aplicação de produtos técnicos com elasticidade e impermeabilização, capazes de absorver a movimentação da fachada sem trincar. Em condomínios de alto padrão, isso exige:

● Vistoria técnica periódica para detectar fissuras ainda no início.

● Manutenção preventiva com materiais certificados.

● Impermeabilização de fachadas para bloquear a entrada de umidade.

A Mafersul é uma construtora especializada em obras e reformas de alto padrão em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com mais de 15 anos de mercado. A empresa atua na revitalização de fachadas de prédios comerciais e residenciais, com alpinistas profissionais certificados e equipamentos modernos para trabalhos em altura com precisão.

Sua fachada apresenta sinais de fissuras pelo calor? Agende uma vistoria técnica com a equipe da Mafersul e proteja o patrimônio do seu condomínio em Porto Alegre.